Luxembourg-Belair

Réf. 8380

  • Maison
  • 6 chambres
  • 250 m²
  • 2 750 000 €
  • Classe énergétique
    Image - Classe énergétique I
  • Classe d’isolation thermique
    Image - Classe d’isolation thermique H

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente une magnifique maison de maître avec des belles hauteurs sous-plafond, située dans l'un des quartiers résidentiels le plus élégants et recherchés et à quelques minutes de marche du Centre-ville, vous offre au :

Rez-de-chaussée :
Un spacieux hall d'entrée représentatif avec son espace garde-robe, un WC séparé, un beau salon avec accès sur la salle à manger et une cuisine donnant accès sur la terrasse extérieure et le jardin.

1er étage :
Hall de nuit, deux grandes chambres à coucher avec accès sur un balcon arrière et un balcon face avant de la maison, une chambre/bureau et une salle de bain.

2e étage :
Hall de nuit, trois belles chambres à coucher dont une avec un petit espace de rangements, accès sur le grenier aménageable.
Cet étage pourrait être aménagé dans une suite parentale comprenant une grande chambre, un bureau, une salle de bain/douche et l'accès au grenier.

3e étage :
Grenier aménageable avec une surface habitable de +/- 50m2.

Sous-sol :
Garage pour une voiture, chaufferie avec chauffage à mazout et les raccords de gaz déjà existants, une buanderie avec accès sur l'arrière de la maison et une cave.

Divers :
Fibre optique déjà existante dans la maison, porte garage électrique récemment changée, emplacement devant le garage.

La maison se trouve à quelques pas du centre ville du Luxembourg, tout de même restant dans une rue très calme et à l'abris du trafic des routes principales.
Plusieurs lignes de bus desservent la rue parallèle, facilitant le transport vers Luxembourg-centre, Kirchberg, etc.

A proximité vous trouverez également les écoles primaires ainsi que les écoles secondaires "ISL et Campus", différents restaurants, supermarchés et le parc Belair.

Disponibilité : à l'acte

Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.

Veuillez également consultez notre site Internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour.

Informations détaillées

  • Général

    • 1920
    • 3
  • Extérieur

    • 1
    • 1
    • Oui
    • Oui
  • Intérieur

    • Oui
    • Oui
    • Oui
    • 1
    • Oui
    • Oui
    • Oui
  • Confort

    • Oui

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