Détails de la propriété

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location une magnifique maison de ± 277 m² surface habitable, libre de trois côtés, située dans un quartier agréable de Luxembourg-Cents. Cette maison vous séduira par ses pièces spacieuses, son espace de vie lumineux et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès au jardin (orientation sud), ainsi qu’un spacieux séjour avec cheminée au gaz. 1er étage : Hall de nuit, 4 spacieuses chambres à coucher, salle de bains avec douche, baignoire et WC. 2e étage : Suite parentale avec espace dressing et salle de douche attenante, accès à deux belles terrasses. 3e étage : Grenier non aménagé. Sous-sol : Garage pour 2 voitures, plusieurs caves et espaces de rangement, chaufferie ainsi qu’une buanderie. Extérieur : Allée devant le garage offrant des emplacements de parking pour véhicules supplémentaires, jardin orienté plein sud avec terrasse. La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel calme à Luxembourg-Cents, proche du centre-ville, accessible en quelques minutes via les principaux axes routiers et les transports en commun. Disponibilité : 1er août 2025 Conditions de location : • Durée du bail : minimum 3 ans • Fumeurs : non autorisés • Animaux : acceptés • Garantie locative : équivalent de 2 mois de loyer • Frais d’agence pour le locataire : ½ mois de loyer + 17 % TVA Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à feltes@feltes.lu pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous. N’hésitez pas à consulter notre site internet www.feltes.lu, où toutes nos offres en location sont régulièrement mises à jour. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans le Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir un accompagnement sérieux et complet. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, en prenant en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l’estimation et des visites jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.